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LA GESTION LOCATIVE

PROPRIETAIRES, BAILLEURS

Votre tranquilité nous tiens à coeur !
Confiez nous la gestion de vos biens


Depuis plus de 18 ans, CRISTAL Immobilier est implantée sur Mondelange, et vous a fait bénéficier d'un ensemble de services et de la qualité d'une agence de proximité connaissant son marché local. Dans le souci de toujours mieux vous servir, nous avons le plaisir de vous informer que depuis 2012 vous bénéficiez de notre service Gestion.



LA GESTION LOCATIVE

Ce service est là pour vous libérer des contraintes locatives et vous garantir vis-à-vis des risques :

Publication des annonces (journaux, vitrine, sites internet….)
Visites et étude des candidats locataires
Rédaction du contrat de location et de l'état de lieux
Commande et suivi des diagnostics obligatoires (ex : DPE, ERNT…...)
Suivi des travaux
Revenus locatifs sécurisés avec l'assurance contre les loyers impayés, frais de justice etc….
Notre équipe de professionnels est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur votre patrimoine afin de gérer au mieux vos intérêts.



Un service personnalisé pour la location de vos biens en toute sérénité

Fort de son expérience, de sa maîtrise de la législation immobilière et de son professionnalisme, CRISTAL IMMOBILIER vous libère de tout souci dans les rapports propriétaires / locataires. Grâce à une équipe de collaborateurs formés et à des outils informatiques performants, notre agence a développé des solutions pour répondre à vos attentes en terme de gestion locative :
   • Des moyens efficaces pour louer rapidement votre bien
   • Un suivi de gestion personnalisé
   • La recherche du meilleur locataire pour votre tranquillité
   • Une assistance juridique et fiscale


Le Service Gestion de l'agence CRISTAL IMMOBILIER gère au quotidien vos biens

Il recouvre les loyers et les charges, surveille les paiements et met en œuvre, le cas échéant, les moyens de recouvrement.
   • Il établit le paiement et les régularisations de charges.
   • Il assure le règlement des factures, charges de copropriété, entretien…
   • Il procède aux révisions de loyers.

Le Service Gestion des Travaux, partie intégrante de la Gestion Locative, règle les problèmes techniques survenant dans les logements en gestion.
Alerté d’un problème par le locataire, le Service Gestion des Travaux avec l’accord du propriétaire, contacte les entreprises afin qu’elles effectuent les travaux nécessaires à la remise en état état du logement.

- Le Service Gestion des Travaux conseille également le propriétaire dans le cadre de l’amélioration et la valorisation de son bien. (Montage de dossier de subvention auprès de l’ANAH…)

- Le Service Gestion des Travaux gère également les états des lieux de sortie:
Comparatif point par point de l’état du logement au départ du locataire par rapport au constat dressé nos soins ou par l’huissier à l’arrivée dans les lieux, et comparatif entre l’état des lieux d’entrée et de sortie avec retenue éventuelle sur le dépôt de garantie.

En nous confiant la gestion locative de vos biens, vous pourrez profiter de notre qualité de service

N'ATTENDEZ PLUS ET DEVENEZ NOTRE PARTENAIRE PRIVILEGIE

En remerciement, une REMISE de 1% HT sur nos honoraires de gestion vous sera accordée la 1ère année.
Contactez-nous par téléphone au 03 87 70 22 71